房開資質新政出來了！廣西住建廳發布關于房地產開發企業資質審批有關事項的通知

發布日期：2021-11-24     閱讀次數：658

各設區市住房城鄉建設局，各有關單位，各有關企業：

根據住房城鄉建設部房地產市場監管司《關于房地產開發企業資質審批有關事項的函》的要求，為保障企業正常生產經營，自本通知印發之日起至新的《房地產開發企業資質管理規定》（以下簡稱《規定》）實施前，我廳按照《住房和城鄉建設部關于修改〈房地產開發企業資質管理規定〉的決定》（征求意見稿）中規定的二級資質條件，受理企業資質核定申請，現將有關事項通知如下：

一、申報二級資質條件

（一）有職稱的建筑、結構、財務、房地產及有關經濟類的專業管理人員不少于5人，持有資格證書的專職會計人員不少于2人。

（二）工程技術負責人具有相應專業中級以上職稱，財務負責人具有相應專業初級以上職稱，配有專業統計人員。

（三）具有完善的質量保證體系，在房地產開發活動中落實工程質量管理職責。

（四）臨時聘用或者兼職的管理、技術人員不得計入企業管理、技術人員總數。

二、承接范圍

二級資質的房地產開發企業可以承擔建筑面積25萬平方米以下的開發建設項目，不得越級承擔任務。

三、申請材料

（一）《企業資質等級申報表》一式三份（詳見附件1）；

（二）專業技術人員的職稱證件復印件；

（三）建立質量保證體系等情況說明一份。

四、辦理程序

（一）申報。申報企業提交相應材料到自治區政務服務中心住房城鄉建設廳窗口核驗原件。

（二）受理。由自治區政務服務中心住房城鄉建設廳窗口統一受理，對企業資質申報材料進行形式審查，填報內容齊全的予以受理；填報內容不齊全的不予受理，并一次性告知。

（三）審批。依據企業資質申報材料，對照資質許可條件進行審查，符合資質標準要求的予以許可；不符合資質標準要求的不予許可。

（四）公告。我廳將通過廣西住房和城鄉建設廳網（http://www.gxcic.net/default.aspx）公示公告專欄發布符合房地產開發二級資質的企業名單，并對經審核符合條件的企業出具證明。新《規定》實施后，對已出具證明的企業按照新《規定》核發二級資質證書。

五、其他事項

（一）我廳將充分運用信息共享等手段核實企業申報材料和有關人員信息的真實性，嚴格執行資質標準，優化服務流程，簡化辦事程序，加強對房地產開發企業資質的動態監管，對發現資質申報弄虛作假的企業作不良行為記錄，并依法予以處罰。

（二）實施房地產開發企業二級資質審批權下放的地區，請參照本通知開展工作，并及時報送至我廳備案。

（三）根據住房和城鄉建設部房地產市場監管司《關于做好房地產開發企業資質審批制度改革有關工作的函》（建司局函房〔2021〕65號）要求，自2021年7月1日至新《規定》實施之日止，房地產開發企業三級、四級、暫定資質證書有效期屆滿的，有效期統一延長至新《規定》實施之日，無需重新申請。

附件：

⒈房地產開發企業資質等級申報表

⒉ 房地產開發企業資質證明（模板）

廣西壯族自治區住房和城鄉建設廳

2021年11月19日