申報資質時工程業(yè)績的要求是什么?

發(fā)布日期：2025-03-28     閱讀次數(shù)：43

在建筑行業(yè)，企業(yè)申報資質時，工程業(yè)績是極為關鍵的考核要點。它不僅反映了企業(yè)過往的施工能力和經驗，更是資質審批部門判斷企業(yè)是否具備相應實力承接新工程的重要依據(jù)。那么，申報資質時工程業(yè)績的要求究竟有哪些呢？今天就來給大家詳細解讀一下。

一、政策依據(jù)與整體要求

2025 年 1 月 1 日起，山東省規(guī)定企業(yè)申報省級審批權限的建設工程企業(yè)資質（含委托下放事項），企業(yè)和個人業(yè)績需真實有效且滿足資質標準要求。從各地政策來看，工程業(yè)績要符合相應資質標準中對業(yè)績數(shù)量、規(guī)模、類型等多方面的規(guī)定。例如，不同等級的建筑工程施工總承包資質，對企業(yè)完成的工程業(yè)績在單體建筑面積、層數(shù)、高度、跨度等技術指標上有明確區(qū)分。以建筑工程施工總承包一級資質為例，可能要求企業(yè)完成過一定數(shù)量的高度超 [X] 米、單體面積超 [X] 平方米的建筑工程業(yè)績。而且，業(yè)績必須是在規(guī)定時間內完成的，像常見的 “近 5 年” 或 “近 10 年” 業(yè)績要求，就是自申請資質年度起逆推相應年限期間竣工的工程業(yè)績，超過時限的工程業(yè)績通常不予認可。

二、業(yè)績認定方式

（一）全國建筑市場監(jiān)管公共服務平臺認定

目前主流的業(yè)績認定方式之一是通過全國建筑市場監(jiān)管公共服務平臺（以下簡稱全國平臺）。若業(yè)績在全國平臺相關模塊數(shù)據(jù)等級為 B 級及以上，可用于申報資質。具體又分兩種情況：

• 房建、市政施工總承包資質

  業(yè)績信息應包含基本信息、施工許可、竣工驗收等模塊?；拘畔⒑w工程名稱、項目地址等；施工許可模塊體現(xiàn)項目合法開工的相關信息；竣工驗收模塊則證明工程已按要求完成并通過驗收。

• 礦山、電力、冶金、石油化工、機電等行業(yè)總承包資質

  業(yè)績信息應包含基本信息、合同信息、竣工驗收等模塊。合同信息能明確企業(yè)與發(fā)包方的權利義務關系，是業(yè)績認定的重要支撐。

• 專業(yè)承包資質

  業(yè)績信息同樣包含基本信息、合同信息、竣工驗收等模塊。不同專業(yè)承包資質對各模塊具體信息要求會根據(jù)專業(yè)特點有所不同，如建筑裝修裝飾工程專業(yè)承包資質，可能更關注裝飾裝修部分的合同內容和驗收情況。
  
  

（二）項目所在地主管部門核查確認

對于未錄入全國平臺的業(yè)績，需項目所在地設區(qū)市住房城鄉(xiāng)建設主管部門出具企業(yè)（個人）業(yè)績核查確認表。這要求企業(yè)在工程施工過程中，妥善保存與工程相關的各項資料，包括但不限于施工合同、施工圖紙、工程變更文件、竣工驗收報告等，以便主管部門核查時能夠準確證明業(yè)績的真實性和有效性。例如某小型建筑企業(yè)承接了當?shù)匾豁椥⌒褪姓こ?，由于各種原因該業(yè)績未錄入全國平臺，在申報資質時，就需向項目所在地設區(qū)市住建主管部門提出業(yè)績核查申請，提供完整的工程資料，經主管部門審核無誤后出具業(yè)績核查確認表，以此作為申報資質的業(yè)績依據(jù)。

三、常見問題與注意事項

（一）工程驗收相關問題

（二）工程時限與范圍問題

（三）項目負責人執(zhí)業(yè)問題

項目負責人在項目實施時存在非本企業(yè)注冊建造師、不具備注冊建造師資格、超越注冊建造師執(zhí)業(yè)范圍執(zhí)業(yè)或違反有關規(guī)定同時在兩個及以上項目擔任項目負責人的，企業(yè)該項工程業(yè)績不予認可。例如某工程業(yè)績中，項目負責人為掛靠人員，并非企業(yè)注冊建造師，那么該業(yè)績在資質申報審核時將不被承認。這強調了項目負責人依法依規(guī)執(zhí)業(yè)的重要性，保障工程建設的質量和安全。

（四）業(yè)績弄虛作假問題

企業(yè)因負有工程質量、生產安全事故責任被降級、吊銷資質，其相應工程業(yè)績不得作為代表工程業(yè)績申報；工程業(yè)績弄虛作假申報資質被通報批評或撤銷資質的，其相應工程業(yè)績也不得作為代表工程業(yè)績申報。建筑市場對誠信經營高度重視，弄虛作假不僅損害企業(yè)自身聲譽，還擾亂市場秩序，一旦發(fā)現(xiàn)將受到嚴厲處罰。

（五）群體建筑與結構跨度問題

（六）多項技術指標與多類別資質申報問題

（七）業(yè)績錄入平臺相關問題

自 2024 年 1 月 1 日起，多地對申請資質企業(yè)的業(yè)績錄入平臺有明確要求。如申請由住房城鄉(xiāng)建設部負責審批的企業(yè)資質，其企業(yè)業(yè)績應當是在全國建筑市場監(jiān)管公共服務平臺上滿足資質標準要求的 A 級工程項目；專業(yè)技術人員個人業(yè)績應當是在全國建筑市場平臺上滿足資質標準要求的 A 級或 B 級工程項目。申請省住建廳負責審批的企業(yè)資質，其企業(yè)業(yè)績和專業(yè)技術人員個人業(yè)績應當是在省公開平臺或者四庫一平臺上滿足資質標準要求的 B 級及以上工程項目，且工程（業(yè)績）信息完整度要滿足相應資質標準和資質審批要求。業(yè)績未錄入全國建筑市場平臺的，申請企業(yè)需在提交資質申請前由業(yè)績項目所在地省級住房城鄉(xiāng)建設主管部門確認業(yè)績指標真實性。這體現(xiàn)了建筑市場監(jiān)管的信息化、規(guī)范化趨勢，企業(yè)要及時將業(yè)績信息錄入指定平臺，并確保信息完整準確。

申報資質時工程業(yè)績的要求涉及多個方面，從政策法規(guī)的遵循到具體業(yè)績的認定標準，從業(yè)績的真實性審核到錄入平臺的規(guī)范操作，每一個環(huán)節(jié)都至關重要。建筑企業(yè)在準備資質申報時，務必仔細研讀相關政策文件，嚴格按照要求整理和提交工程業(yè)績資料，確保建筑資質辦理申報工作順利進行。