建筑資質增項常踩的3個坑，你都清楚嗎？

發布日期：2025-04-11     閱讀次數：14

企業為了提升競爭力和辦理效率，常常在辦理建筑資質時會選擇幾個增項同時申請，雖然出發點是正確的，但是需要謹慎選擇，今天就跟大家講講建筑資質增項常踩的3個坑！

盲目追求數量，忽視維護成本

很多建筑企業在發展初期，總想著 “多一個資質多一條路”，于是一股腦地申請大量資質增項。出發點固然是好的，想承接更多類型的工程項目，擴大業務范圍。但他們往往忽略了一個關鍵問題：資質維護成本。

隨著監管的日益嚴格，建筑資質核查成為常態。資質增項越多，意味著要維護的人員、材料等就越多。每一項資質都對應著特定的人員配置要求，建造師、技術負責人、專業技術人員…… 這些人員的證書管理、繼續教育、社保繳納等，都是一筆不小的開支。而且，一旦人員配置稍有缺漏，就可能面臨停工整改的風險，嚴重影響企業的正常運營。

所以，在考慮資質增項時，一定要結合企業的實際實力和發展規劃，量力而行。不是資質越多就越好，合適才是關鍵。

掉進資質合并 “陷阱”

近年來，建筑資質改革持續推進，其中資質合并政策對資質增項的影響不容小覷。以施工專業承包資質為例，建筑裝修裝飾專包資質與建筑幕墻工程專包資質，在改革后就合并為了一項資質。

如果企業在辦理資質增項時，沒有及時關注政策動態，仍然按照舊的認知去申請這兩項資質，那就很可能白白浪費辦理成本。因為改革后，這兩項資質已經合二為一，分別申請不僅沒有必要，還會增加不必要的費用和時間成本。

因此，在辦理資質增項前，一定要密切關注資質改革政策，及時了解哪些資質會合并、調整，避免掉進這個 “陷阱”。

依據過時政策，信息不對稱

資質政策并非一成不變，前幾年就出現過關于資質增項的改動。比如，新政策取消了資質增項主項和副項的規定，也不再限制資質增項的申請數量。然而，互聯網上的信息更新往往存在滯后性，很多過時的政策信息仍然在誤導著建筑企業。

要是企業在辦理資質增項前，沒有向當地住建部門或專業的建筑資質代辦公司咨詢，而是依據這些過時的信息來操作，就很可能走彎路，甚至導致申請失敗。不同地區的政策可能還存在細微差異，所以了解實時、準確的政策標準至關重要。